Corda
Забанен
- 4 Мар 2015
- 626
- 1.533
Доходный дом по-русски
Как приобрести доходный дом практически без денег и получить с него денежный поток 300 000 рублей в месяц.
Автор:Юрий Медушенко
Даже если вы полный ноль в инвестициях, в результате тренинга вы сможете:
1. Создать в 2 раза больший доход чем на своей работе
2 .Научиться инвестировать деньги (свои и чужие) под 60% и более годовых
3. Вообще перестать работа ть за деньги, заставив деньги работать на себя
4. Получить в собственность недвижимость, почти не вкладывая своих средств!
5. Заработать на недвижимости по этой технологии, даже если у Вас плохая кредитная история!
Продажник:
Как приобрести доходный дом практически без денег и получить с него денежный поток 300 000 рублей в месяц.
Автор:Юрий Медушенко
Даже если вы полный ноль в инвестициях, в результате тренинга вы сможете:
1. Создать в 2 раза больший доход чем на своей работе
2 .Научиться инвестировать деньги (свои и чужие) под 60% и более годовых
3. Вообще перестать работа ть за деньги, заставив деньги работать на себя
4. Получить в собственность недвижимость, почти не вкладывая своих средств!
5. Заработать на недвижимости по этой технологии, даже если у Вас плохая кредитная история!
Модуль 1. «Ваша личная стратегия доходного дома как способ достичь финансовой свободы»
- Точка Б
- Способ «сам себе режисер»
- Способ «восьминог»
- Способ «ангел»
- Способ «реликвия»
- Способ «железная лошадь»
- Способ «высший пилотаж»
- Способ «деньги у продавца»
- Способ “деньги под залог действующего кредита”
Модуль 4. Тестирование стратегии (район, ценовой сегмент) в поле еще до покупки дома
Модуль 4.1.Секреты быстрого поиска "правильного" объекта
Модуль 4.2.Экспресс-оценка и авторская методика глубокого детального анализа проекта со всех сторон. Железная страховка от неверного решения!
Модуль 6. – Покупка дома. Все юридические тонкости покупки объекта без денег
Модуль 7. Инвесторский ремонт за 3 копейки, который выглядит на 7 рублей!
После этого модуля Вы сможете экономить практически на пустом месте!
Модуль 9. Налогообложение
Модуль 10. Практические навык и управления доходной недвижимостью
Модуль 11. Секреты быстрого поиска "правильного" объекта
- Непоправимые ошибки, о которых важно знать до того, как вы купите
"не тот дом"! - Контекст Жизни Инвестора
- Точка Б
- Простая стратегия «Доходного Дома» (меньше затрат по времени,
умеренная доходность) - Агрессивная стратегия «Доходного Дома» (больше временных затрат, чрезвычайно высокая доходность)
- Планируем дополнительные ценности для арендаторов и встраиваем
заранее защиту от возможной конкуренции через 3-5 лет!
- Экспресс-скоринг – понимаем на какую сумму от банка мы можем рассчитывать при реализации стратегии доходного дома
- Стратегия без первоначального взноса
- Ипотечный конвейер – легально увеличиваем кредитное плечо при небольших официальных доходах
- Снижаем банковский процент по ипотеке
- Пошаговая инструкция от ипотечного брокера по самостоятельному получению кредита.
- Способ «сам себе режисер»
- Способ «восьминог»
- Способ «ангел»
- Способ «реликвия»
- Способ «железная лошадь»
- Способ «высший пилотаж»
- Способ «деньги у продавца»
- Способ “деньги под залог действующего кредита”
Модуль 4. Тестирование стратегии (район, ценовой сегмент) в поле еще до покупки дома
Модуль 4.1.Секреты быстрого поиска "правильного" объекта
- Выбор ЦА
- Тестирование района
- Сразу отсекаем неподходящие 93% домов
- Практика поиска самых дешёвых и интересных домов
- Чек-лист анализа дома из 54 пунктов
- По какой цене мы сможем сдать комнаты, студии?
- 2 метода получения точных цифр
- Как быстро мы сможем заселить объект и выйти в ноль?
- Формируем wait-лист на заселение еще до покупки доходного дома
Модуль 4.2.Экспресс-оценка и авторская методика глубокого детального анализа проекта со всех сторон. Железная страховка от неверного решения!
- Методика экспресс-оценки инвестиционной привлекательности объекта за 3 минуты
- Не тратим время на малодоходные проекты
- Как найти самые интересные и дешевые «Доходные Дома»? Практика.
- Чек лист вопросов, которые важно задать по телефону продавцу!
- Калькулятор доходности инвест-проекта
Модуль 6. – Покупка дома. Все юридические тонкости покупки объекта без денег
- Детальный разбор 4-х схем такой покупки
- Покупка/продажа в случае владения объектом менее 3-х лет. Секреты как не платить налоги
- Страховка продавца и покупателя после сделки, прошедшая испытания юридическими компаниями!
Модуль 7. Инвесторский ремонт за 3 копейки, который выглядит на 7 рублей!
После этого модуля Вы сможете экономить практически на пустом месте!
- Практические приёмы и конкретные рекомендации, как сэкономить от 300 тысяч до нескольких миллионов на ремонт е и строительстве дома
- Вся информация сугубо практическая, из накопленного опыта по запуску доходных домов
- Отопление и горячее водоснабжение - как обеспечить подъезд дома из 15 квартир с минимальным бюджетом до 150 тыс.рублей
- Как разделить 15 кВт электричества на 15 студий?
- Из чего выгоднее сделать стены с достаточной шумоизоляцией?
- Как дешевле всего сделать отделку, которая смотрится очень богато?
- И ещё 117 вопросов по каждому этапу ремонта
- Краткий курс копирайтинга
- Краткий курс лидогенерации
- Краткий курс психологии
- Практические технологии, благодаря которым мы сдаём 18 студий за 2 уик-енда
- Секретные фишки, или почему наши студии стоят дороже однокомнатных квартир в том же районе
- Шаблоны продающих объявлений
- Скрипты разговора с арендаторами
Модуль 9. Налогообложение
- Практический инструмент расчета самой выгодной системы. Вам достаточно просто подставить свои данные
- Платите не более 1% от арендных платежей!
Модуль 10. Практические навык и управления доходной недвижимостью
- Добиваемся четкой системы и контроля. Вам же не нужны разборки с органами и соседями?
- Экономим годы своего личного времени
- Фишки, почему арендаторы сами бегают за нами, стараясь отдать деньги точно в срок
- Нюансы сотрудничества с Управляющей компанией
Модуль 11. Секреты быстрого поиска "правильного" объекта
- Нестандартные решения, или как реализовать проект вообще без финансирования
- Как найти и привлечь инвестора в свой проект?
- На каких условиях договориться с инвестором?
- Нюансы со-инвестирования. Как совместно реализовать проект и остаться друзьями на долгие годы
- Юридическая поддержка сделок с со-инвесторами и сторонними инвесторами
- Как монетизировать знания, полученные в ходе тренинга. Практические рекомендации. Возможно, разработка и запуск совместных проектов с командой.
Продажник:
Для просмотра скрытого контента необходимо Войти или Зарегистрироваться.
Для просмотра скрытого контента необходимо Войти или Зарегистрироваться.
